Белашов
Константин Вадимович
Консультация адвоката – задавайте вопрос:

 

 


 

Леся спрашивает:
2013-12-08 15:29:00
Здравствуйте! Я хочу открыть магазин комнатных растений. Подскажите подойдет ли для этого второй этаж гаража? Он находится в людном проулке. С лева и права гаражи, а на против их через дорогу частные дома. Воды и канализации в нем нет. Есть возможность достроить ступеньки,что бы выход был сразу на второй этаж. Место очень выгодное да и не надо за аренду платить.В этом же проулке есть разные магазины. Вопрос в том,какие разрешения мне для этого нужны и каких учреждений? Решаем ли этот вопрос или нет? Да и еще...Нужно ли на второй єтаж(єтого же гаража) акт ввода в эксплуатацию нежилого помещения? У меня в договоре купле-продажи нигде не указано,что куплен гараж со вторым этажом,в тех паспорте только в плане строения двумя квадратиками обозначены размеры первого и второго этажа(но никаких печатей там нет) и в технической документации тоже он не указан(2-й этаж). Надо ли его дооформить? Заранее спасибо!!!!!!

Белашов Константин отвечает:

 

Ответ на поставленный Вами вопрос будет очень объемным. Перезвоните мне по телефону 0505615610, я Вам все подробно объясню.


 

Елена Чечельницкая спрашивает:
2013-11-21 09:21:42
Уважаемый Константин Вадимович! Прошу Вас помочь разобраться в следующем вопросе. Консультацию оплачу в любой удобной для Вас форме. У меня в Александрии есть приватизированная квартира, в которой я единственный собственник. В настоящее время я гражданка РФ и постоянно проживаю в Московской области. У меня есть дочь так же гражданка РФ. В 90-е годы я оформила завещание на эту квартиру на дочь. Она пользуется этой квартирой когда приезжает отпуск. Но дочь хочет стать владелицей квартиры сейчас. Подскажите пожалуйста как лучше переоформить квартиру на дочь в нашем случае? Договором дарения, купли-продажи? Налоги для меня имеют значение, т.к. я пенсионерка. С уважением, Чечельницкая Елена Николаевна

Белашов Константин отвечает:

Покупка -продажа - это договор , по которому одна сторона передает другой стороне имущество в собственность.
Размеры налогов при заключении договора купли -продажи рассчитываются в зависимости от оценки отчужденного имущества и составляют:
1% - для жилых домов , квартир , комнат , дач , садовых домов , гаражей , земельных участков ;
15 % - при заключении договора купли -продажи с нерезидентом ;
17 % - если цена договора , который был заключен с участием резидента , превышает десятикратный размер минимальной заработной платы по состоянию на текущий год
Нерезидент - это физические лица ( иностранные граждане , граждане Украины , лица без гражданства) , имеющие постоянное местожительство за пределами Украины , в том числе и те , кто временно находится на территории Украины .
Примечание . Если лицо продало один и более жилых домов , квартир , комнат , дач , садовых домов , гаражей , земельных участков в течение одного календарного года - ставка налога составляет 5%.
2 . договор дарения
Дарение - это договор , по которому одна сторона передает или обязуется передать другой стороне безвозмездно имущество в собственность.
Размер налога при заключении договора дарения рассчитывается в зависимости от оценки отчужденного имущества и составляет :
- 0% - если договор заключается между родственниками (родителями , детьми , мужем или женой ) , инвалидом 1 группы или ребенком - сиротой , ребенком- инвалидом ;
- 5 % - если договор заключается между другими лицами ;
- 15 % - если договор заключается с участием нерезидента.
Решать Вам, какой договор Вы будете подписывать!

 

Светлана спрашивает:
2013-11-18 20:24:47
Добрый вечер!я проживаю в общежитии г.Кировоград.В нашем доме проживает 275 семей дом оборудован электроплитами центральное отопление отрезано на входе в дом 10 лет назад.Расчитывались за элетроэнергию по общему счетчику по тарифу1.10. Гуртожиткам (які підпадають під визначення „населення, яке розраховується з енергопостачальною організацією за загальним розрахунковим засобом обліку та об’єднане шляхом створення юридичної особи”), що розташовані в будинках, обладнаних кухонними електроплитами та/або електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості) 21,54 В 2013 году нам заменили проводку по всему дому и установили индивидуальные счетчики на электроэнергию.отопления и газа в доме нет тариф дали1.3. Населенню, яке проживає в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу та гуртожитках), обладнаних у встановленому порядку кухонними електроплитами (у тому числі в сільській місцевості): за обсяг, спожитий до 250 кВт•год електроенергії на місяць (включно) 21,54 за обсяг, спожитий понад 250 кВт•год до 800 кВт•год електроенергії на місяць (включно) 28,02 за обсяг, спожитий понад 800 кВт•год електроенергії на місяць 95,76Как добиться тарифа для домов без центрального отопления местный НКРЭ утверждает что нам не положено справки с горгаза и теплосети для них не указ!

Белашов Константин отвечает:

 

Здравствуйте. Необходимо обратиться к местному НКРЭ с письменным заявлением с ссылкой на постановление (на которое Вы ссылаетесь в письме) от 23.04.2012 № 497 Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики, чтобы они в письменном виде изложили почему «не положено». Ответ проанализировать, и в случае, если НКРЭ предоставит ответ, который противоречит действующему законодательству, отстаивать (восстанавливать) свои права в правозащитных органах.
 

 

Елена спрашивает:
2013-11-13 19:00:11
Здравствуйте. Мы с сыном имеем удостоверения на льготу для семьи погибших(умерших)ветеранов войны(семья погибшего при исполнении служебных обязанностей в период прохождения службы в органах внутренних дел).Я работоспособная получаем пенсию о потере кормильца. Сыну 17 лет, студент вуза 1 курс. Поступил по льготе.Получает академическую стипендию.Меня интересует вопрос,если он при сдаче сессии не вытянет на акад.стипендию, положена ли ему какая нибудь стипендия как льготнику? Так как в законах есть некоторые нюансы которых я не могу понять и узнать. А может еще что подскажете.В центре социальной защиты населения подробностей о правах особо узнать невозможно, что узнаю выбиваю с трудом. Заранее благодарна за ответ.

Белашов Константин отвечает:

 

Добрый день! Студентам, которые по результатам семестрового контроля потеряли право на назначение академической стипендии, может назначается социальная стипендия. Однако, это нужно уточнить в ректорате вуза в котором учится Ваш сын.

 

Дмитрий спрашивает:
2013-11-03 15:46:01
Добрый день,Константин. Подскажите, пожалуйста, если водитель забыл дома права, является ли этот факт достаточным основанием для отправки машины на штрафплощадку, причем сотрудниками ГИБДД водителю было сказано, что они только предупреждение выпишут?

Белашов Константин отвечает:

В соответствии со статьей 265-2 Кодекса Украины об административных правонарушениях при наличии оснований считать, что водителем совершено нарушение, предусмотренные ..... ст. 126 (управление транспортным средством лицом, не имеющим при себе или не предъявившем для проверки удостоверения водителя соответствующей категории)…… , работник соответствующего подразделения Министерства внутренних дел Украины , которое обеспечивает безопасность дорожного движения , временно задерживает транспортное средство путем блокирования или доставляет его для хранения на специальную площадку или стоянку (если размещение задержанного транспортного средства существенно препятствует дорожному движению ) , в том числе с помощью специального автомобиля - эвакуатора . О временном задержании делается соответствующая запись в протоколе об административном правонарушении.

Исходя из указанного выше, можно сделать вывод , что отсутствие водительского удостоверения является основанием временного задержания транспортного средства путем блокировки или доставки его для хранения на специальную площадку или стоянку (если размещение задержанного транспортного средства существенно препятствует дорожному движению).


Оставить вопрос